¿Por qué invertir en una vivienda?
Dentro de ciertos límites, los propietarios de viviendas pueden deducir los intereses de la hipoteca, el seguro de hipoteca y los impuestos a la propiedad. Cuando usted vende la casa, puede tener una exención de impuestos a las ganancias de capital para las residencias primarias. Consulte a un profesional de impuestos para ver cómo estos beneficios pueden ser aplicables a su situación.
Históricamente, los precios de las viviendas suben
Si bien los precios de las viviendas han bajado recientemente en algunas zonas, generalmente los precios suben con el correr del tiempo. Históricamente, la mayoría de los propietarios que tienen su propiedad como inversión a largo plazo han visto aumentar el valor de su inversión.
Los mercados de vivienda son locales, no nacionales
El valor de una vivienda refleja la situación local, por lo cual, en vez de preocuparse de los promedios nacionales, considere las posibilidades de crecimiento económico, la disponibilidad de viviendas y la demanda en su zona local. Hable con profesionales inmobiliarios de su comunidad para obtener una evaluación de las condiciones locales.
Es difícil buscar el mejor momento para invertir en vivienda
Naturalmente, usted quisiera comprar una vivienda cuando los precios estén en su punto más bajo, y venderla años después cuando los valores llegan a un máximo. Pero no se fíe de ello. Elegir el momento más oportuno tiene mucho más que ver con la suerte que con la habilidad. Una estrategia mejor es tener más tiempo en el mercado. Es decir, si usted piensa comprar una vivienda a largo plazo, la probabilidad de que su inversión aumente de valor suele ser mayor si compra ahora en lugar de esperar.
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